Imóvel comercial na esquina das Ruas Santos Dumont e Capitão Cruz

Um investimento que reúne localização, rentabilidade e enorme potencial de valorização.

Se você busca um imóvel comercial diferenciado em Montenegro, esta é uma oportunidade rara. Localizado em uma das esquinas mais movimentadas da cidade, bem no coração do Centro, o imóvel oferece visibilidade privilegiada, intenso fluxo diário de veículos e pedestres e excelente exposição para qualquer tipo de negócio.

Além da localização estratégica, o imóvel já conta com aluguel ativo, proporcionando renda imediata ao investidor desde a aquisição.

Outro grande diferencial é o seu potencial de expansão e aproveitamento, permitindo tanto a ampliação da área comercial quanto projetos de uso misto, com finalidade comercial e residencial, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento.

✨ Destaques do imóvel:

✔️ Situado em uma das esquinas mais movimentadas de Montenegro

✔️ Intenso fluxo de veículos e pedestres todos os dias, inclusive finais de semana

✔️ Possibilidade de valorização com aproveitamento comercial e residencial

✔️ Imóvel já locado, garantindo renda imediata

✔️ Projeto aprovado para ampliação de mais 2 salas comerciais

✔️ Excelente potencial para clínicas, escritórios, lojas etc...

💰 Valor: R$ 1.600.000,00

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